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陽光租房具備管理與服務雙重功能。管理功能主要基于市、區、街、社區四級出租屋管理架構建立起來的“網上備案功能”，該功能在2013年推出，已運行近4年，用戶可在全市一級數據庫的基礎上完成遠程備案、企業數據報送、巡查反饋、自主打印網備證明等一系列管理動作。通過展示住房租賃市場的各類信息，打造多維度的租賃服務體驗，進而滿足市民住房租賃需求。
1.具體來說，普通市民可以按行政區劃或房源周邊范圍查詢租金參考價信息，此外還可以通過地圖找房等功能滿足租房的需求。
2.對于住房租賃方來說，該平臺特別為住房租賃企業設置獨立板塊，方便企業運作、展示房源。
3.通過該平臺，用戶可實現可一站式完成放盤、交易、備案、評價、數據發布等流程，實現房屋租賃“全過程”服務。
4.陽光租房具有誠信評價功能，房屋租賃成交并備案后，租賃雙方可就此次交易相互評價，系統將自動計算誠信評分，保證誠信信息準確有效。
5.具備價格監測功能，系統會自動抓取地址樓盤表中的所有數據，區分房屋用途、用戶類型、面積和價格區間段等進行統計、分析租金價格走勢。
6.在租金上，該平臺通過設置“成交價格不得高于放盤價格”和“中介服務傭金標準明碼標注”等功能，使房屋租金和中介服務傭金公開、透明。
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